Terreno com 1400m²
para vender por R$ 2.659.000
Avenida Getúlio Vargas - Vicentina, São Leopoldo

Sobre o imóvel

?? IMÓVEL DE ALTO PADRÃO COMERCIAL - VISIBILIDADE INIGUALÁVEL EM SÃO LEOPOLDO/RS DE FRENTE PARA A BR-116! ? Oportunidade única para empresários e investidores visionários! Imagine seu negócio em um terreno espetacular de 1.400 m², com duas frentes, sendo uma delas diretamente para a BR-116, por onde passam milhares de veículos todos os dias ? garantindo exposição e prestígio incomparáveis à sua marca. ? No local: Casa ampla e elegante, perfeita para sede administrativa, moradia de alto padrão ou recepção corporativa; Piscina com área de lazer integrada, ideal para eventos ou momentos de descontração; Duas lojas comerciais prontas, prontas para gerar renda ou abrigar operações diversas; Amplo espaço de estacionamento e ótimo fluxo de entrada e saída. ? Localização Premium - cercado por marcas de renome: Fiat, Toyota Carmak, Chevrolet, Leroy Merlin, Kia, Movida, Madeireira São Jorge, Água & Sol Piscinas, Nova Pets e Senac. Um verdadeiro polo comercial consolidado, com acesso rápido às principais avenidas e ao centro. ? Área total: 1.400 m² (35 x 40) ? Valor: R$ 2.660.000,00 ? IPTU: R$ 5.600,00 Seja para uso comercial, corporativo ou residencial de alto padrão, este imóvel entrega potencial, sofisticação e retorno garantido. ? Agende sua visita agora mesmo! ? O endereço que seu sucesso merece.