Terreno com 4211.3m²
para vender por R$ 2.500.000
Rua Evaristo Da Veiga - São Luiz, Canoas

Sobre o imóvel

Excelente terreno para construtoras e investidores - oportunidade única em Canoas Terreno com 4.200 m² em localização estratégica, a apenas 600 metros da Estação São Luís do Trensurb, em área totalmente urbanizada e residencial, com acesso fácil às principais vias da cidade. O espaço é versátil e oferece diversas possibilidades de aproveitamento, podendo comportar: Até 100 apartamentos Cerca de 60 casas Ou até 10 pavilhões de 300 m² cada Já possui projeto aprovado para dois prédios de 6 andares, totalizando 96 apartamentos com elevador, ideal para incorporadores que desejam iniciar uma obra com agilidade e segurança jurídica. O terreno encontra-se totalmente limpo, murado, aterrado e sem árvores, pronto para construir. Além disso, a legislação local permite tanto empreendimentos residenciais quanto comerciais. O proprietário aceita permutas e avalia propostas, tornando esta uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras de Canoas.