Terreno com 308m²
para vender por R$ 238.000
Rua Curitibanos - Canudos, Novo Hamburgo

Sobre o imóvel

Oportunidade Imperdível para Investidores! Amplo Terreno de Esquina com Renda Garantida e Potencial de Desenvolvimento no Bairro Canudos! Atenção investidores! Apresentamos uma grande oportunidade de investimento em um amplo terreno de esquina, estrategicamente localizado no bairro Canudos. Ideal para quem busca retorno financeiro imediato com as construções existentes e um enorme potencial para futuros empreendimentos comerciais ou residenciais. Descubra os detalhes que fazem deste imóvel uma escolha inteligente para o seu portfólio: Características do Terreno e Estrutura Atual: Amplo terreno de esquina com dimensões de 11m x 28m, oferecendo visibilidade e flexibilidade para projetos. Atualmente ocupado por 3 casas de aluguel, garantindo um lucro mensal em torno de R$ 2.000,00 desde o primeiro dia. Importante: As casas não estão averbadas à matrícula, o que confere flexibilidade para projetos futuros. Potencial de Investimento e Desenvolvimento: Ideal para investimento em comércio: A localização de esquina e a proximidade com o comércio local o tornam perfeito para novas lojas, serviços ou estabelecimentos. Excelente para construção de empreendimento residencial: A demanda por moradias na região e as dimensões do terreno abrem portas para construção de casas ou apartamentos. Localização Privilegiada: Situado no estratégico bairro Canudos, com fácil acesso e boa movimentação. Próximo a uma infraestrutura completa que inclui supermercados, escolas, academias, farmácias e bancos, garantindo conveniência para futuros moradores ou clientes. Analisa proposta, oferecendo flexibilidade na negociação. Atenção: Este imóvel não aceita financiamento bancário para a aquisição. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização e geração de renda. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa grande oportunidade de negócio!