Prédio Comercial com 488m²
para vender por R$ 1.500.000
Alameda Tutóia - Gopoúva, Guarulhos

Sobre o imóvel

Oportunidade única para adquirir um prédio comercial imponente, de esquina, com excelente visibilidade e localização privilegiada no valorizado bairro Gopoúva - Guarulhos. Ideal para igrejas, clínicas, escolas, escritórios, centros culturais ou empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica. Com 488 m² de área construída, o imóvel possui quatro pavimentos bem distribuídos e estrutura sólida, com projeto regularizado e aprovado para uso institucional. Atualmente utilizado como igreja, encontra-se em ótimo estado de conservação e pronto para diversas finalidades comerciais. Distribuição dos Ambientes: Subsolo (31,45 m²): Espaço ideal para depósito, sala técnica ou almoxarifado. Térreo (124,85 m²): Salão principal com púlpito, área livre frontal, hall de entrada, escada de acesso, banheiros masculino e feminino, e recepção. 1º Pavimento (115,85 m²): Ambiente versátil com salas, banheiro e cozinha - perfeito para áreas administrativas, salas de aula, reuniões ou treinamentos. Cobertura (100 m²): Espaço para eventos ou convivência, com churrasqueira, salão amplo, salas e banheiros - ideal para confraternizações ou atividades coletivas. Diferenciais do Imóvel: ? Localização de esquina com fachada curva - visibilidade privilegiada ? Projeto aprovado pela Prefeitura ? Ambientes bem distribuídos e com excelente iluminação natural ? Imóvel versátil, com múltiplas possibilidades de uso ? Ótimo estado de conservação - pronto para uso Localização Estratégica: ? Alameda Tutóia, nº 446 - Gopoúva, Guarulhos/SP ? Próximo às Avenidas Dr. Timóteo Penteado, Emílio Ribas e Alameda Yaya ? Fácil acesso ao Centro de Guarulhos, transporte público, comércios, escolas e serviços ? Documentação em ordem - pronto para financiamento e escritura. ? Valor: R$ 1.500.000,00 Entre em contato e agende sua visita. Conheça de perto essa excelente estrutura para seu projeto comercial ou institucional!