Prédio Comercial com 488m²
para vender por R$ 1.500.000
Alameda Tutóia - Gopoúva, Guarulhos

Sobre o imóvel

Oportunidade única para adquirir um prédio comercial de esquina, com fachada imponente e excelente visibilidade, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos: o bairro Gopoúva. Imóvel ideal para igrejas, escolas, clínicas, escritórios ou centros culturais. Com 488 m² de área construída, o imóvel conta com 4 pavimentos funcionais, estrutura sólida e projeto aprovado para uso institucional. Atualmente utilizado como igreja, o espaço está pronto para receber o seu negócio ou instituição. ? Subsolo (31,45 m²): Ideal para depósito ou sala técnica. ? Térreo (124,85 m²): Salão principal com púlpito, área livre frontal, hall de entrada, escada de acesso, banheiros masculino e feminino, área para recepção. ? 1º Pavimento (115,85 m²): Amplo espaço com salas, banheiro e cozinha, ideal para salas de aula, reuniões ou administrativo, espaço versátil e bem ventilado. ? Cobertura (100 m²): Área útil para eventos, convivência, com churrasqueira, salão amplo, salas e banheiros. Diferenciais: ? Esquina com fachada curva (grande visibilidade) ? Projeto regularizado aprovado pela Prefeitura ? Excelente estado de conservação ? Iluminação natural e ambientes bem distribuídos ? Imóvel versátil com múltiplas possibilidades de uso Localização: ? Alameda Tutóia, nº 446 - Gopoúva, Guarulhos/SP ? Próximo às Avenidas Dr. Timóteo Penteado e Emílio Ribas e Alameda YAYA ? Fácil acesso ao centro da cidade ? Região com ampla rede de comércios, serviços, escolas e transporte público Documentação em ordem. Pronto para financiamento ou escritura. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente estrutura para o seu projeto!