Casa Sobrado com 2 quartos, 1 vaga e 79.87m²
para vender por R$ 450.000
Rua Araucária - Potecas, São José

Sobre o imóvel

Sobrado novo à venda em Potecas, São José/SC, entrega prevista para setembro de 2025 Este sobrado de dois pavimentos é a escolha ideal para quem busca um imóvel moderno, bem distribuído e com excelente aproveitamento interno. Localizado no bairro Potecas, em São José, ele combina conforto, praticidade e uma planta inteligente que valoriza cada metro quadrado. No térreo, o projeto contempla um ambiente integrado de sala e cozinha com mais de 25m², perfeito para criar espaços de convivência acolhedores e funcionais. Há ainda um lavabo, área de serviço separada e vaga de estacionamento descoberta. Já no piso superior, o imóvel oferece duas suítes, garantindo privacidade para os moradores. Uma delas conta com sacada, ideal para aproveitar a iluminação natural e o ar livre. Com área construída de 81,51m², o sobrado foi projetado com atenção aos detalhes. Possui ventilação natural em todos os ambientes, piso cerâmico em todos os cômodos, infraestrutura de esgoto conectada à rede da Casan e calçadas com acessibilidade, tudo dentro das normas da ABNT e da Vigilância Sanitária. A fachada moderna com detalhes em tijolinho aparente valoriza ainda mais o visual do imóvel. A localização é um grande diferencial. Situado a poucos metros do Jardim Botânico de São José, o sobrado está em uma área residencial tranquila e cercada por natureza. Além disso, oferece fácil acesso à BR-101 e aos bairros centrais de São José, estando próximo a mercados, escolas, farmácias e academias. Uma região em crescimento, com excelente potencial de valorização. Agende agora mesmo uma visita!