Casa Sobrado com 2 quartos, 2 vagas e 72.33m²
para vender por R$ 498.000
Rua Rio Branco - Barnabé, Gravataí

Sobre o imóvel

Se você está à procura de um imóvel que combina conforto e praticidade, este sobrado é a opção perfeita. Com uma arquitetura moderna e funcional, ele promete atender a todas as suas necessidades e proporcionar momentos inesquecíveis em família. ?Localizado na Rua Barão do Rio Branco, no bairro Salgado Filho, o sobrado está próximo ao edifício Upper e ao centro gastronômico de Gravataí. Com uma localização privilegiada no centro, você estará perto de tudo o que precisa. ? O padrão construtivo é médio-alto, com porcelanato no pavimento inferior e piso vinílico no superior. As aberturas são em alumínio preto com persianas automatizadas, oferecendo modernidade e praticidade. ? O sobrado conta com churrasqueira, espera para instalação de ar condicionado tipo split, espera para água quente, tubulação de gás e forro em gesso. Além disso, possui portão e grades já instalados, garantindo segurança desde o primeiro dia. No térreo, um living integrado à cozinha cria um espaço amplo e acolhedor, ideal para reunir a família e amigos. O andar inferior conta com um banheiro completo, e no andar superior há outro banheiro, garantindo praticidade e conforto. O segundo andar é composto por dois dormitórios, ambos com acesso a uma sacada, onde você pode relaxar e apreciar a vista. Para os amantes de um bom churrasco, a churrasqueira é perfeita para reunir os amigos e desfrutar de momentos de lazer. O imóvel também conta com uma área de serviço prática e um pátio, onde é possível cultivar um jardim ou criar um espaço de relaxamento ao ar livre. Há vaga para dois carros, garantindo segurança e comodidade para estacionar seu veículo. Este sobrado é totalmente novo e aceita financiamento, além de ser possível utilizar o FGTS na aquisição. Com habite-se já aprovado, você pode mudar-se imediatamente e começar a desfrutar de seu novo lar. Além disso, ele se enquadra no faixa 4, garantindo condições especiais para a compra. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que combina conforto, praticidade e lazer. Venha conhecer este lindo sobrado e encante-se com tudo o que ele tem a oferecer!