Casa com 4 quartos, 3 vagas e 310m²
para vender por R$ 580.000
Rua Indiapora - Vila América, São Paulo

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade em rua sem saída com trânsito apenas local, garantindo tranquilidade e privacidade. Localização estratégica, a 250 metros da Ponte do Piqueri e da Marginal Tietê, próximo à Av. Ministro Petrônio Portela, Av. General Edgar Facó, a 800 metros da estação de metrô e a poucos minutos da Lapa, Pompeia, Perdizes e Água Branca, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Terreno de 310 m², com 10 metros de frente e 3 casas construídas, oferecendo grande potencial. Possibilidade de desmembramento em duas matrículas de 5 metros cada. Conta com casa assobradada dividida em duas unidades independentes, outra casa com ampla área coberta ideal para ampliação ou churrasqueira, além de espaço nos fundos com árvores frutíferas. Nos fundos (aproximadamente 60m² de terreno livre) Ideal para moradia multifamiliar, investimento para renda (estimativa entre R$ 4.000 e R$ 4.900 mensais) ou para construção de novos sobrados ou residência de alto padrão com amplo quintal. Versatilidade, localização privilegiada e excelente potencial de valorização em um único imóvel.