Casa em Condomínio com 7 quartos, 7 vagas e 547.52m²
para vender por R$ 6.900.000
Rua Palos Verdes - Granja Viana, Cotia

Sobre o imóvel

Armários planejados Ornare Automação Controlart Gerador Generac 24 Kva Ar-condicionado LG Inverter Elevador Ortobras 3 pessoas ? 225Kg (atendendo os 4 pisos da casa) Energia Solar Singer ? Telhado Aquecimento de Água Soletrol 1.000 litros Aquecimento Piso Hotfloor ? Suíte master, escritório/home theater, closet, suíte master e sala principal Pressurização Esquadrias de alumínio Kiir Vidros Laminados Glassec Piscina com Hydro Jacuzzi Aquecedor Piscina Jacuzzi Hidromassagem Jacuzzi casal com blowlower e cromoterapia - Suíte Master SPA Jacuzzi 8 lugares com aquecedor e filtro ? Rooftop Portas internas Sincol com vedação de piz Box Ideia Glass com amortecedor Persianas Automáticas Unidese Guarda Corpo Auto Portante Olgacolor Claraboia Kiir Piso e Revestimento Porcelanato Portobello Piso madeira - Carvalho americano Indusparquet Hotfloor Escada Granito com tampo 3cm Louças e Metais Deca e Roca Ducha Higiênica Deca Chuveiro Deca Torneiras Monocomando Deca Bancadas Synti Suíte master Torre de microondas e forno Cuisinart Fogão Bertazoni Churrasqueira Evol Triturador In sink erator Fechadura eletrônica Intelbras Portões Automáticos - PPA Garagem para 7 vagas cobertas, sendo 3 vagas no térreo e 4 vagas no piso inferior. Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6.000 litros (3 caixas x 2.000 litros) Esgoto: Fossa. LINDA CASA MODERNA NOVA MOBILIADA COM TERRAÇOS E VISTA ESPETACULAR. ACESSIBILIDADE TOTAL AOS 4 PISOS DA CASA ? ELEVADOR ORTOBRAS PARA 3 PESSOAS. Vista espetacular nos 4 pisos da casa. Elevador Ortobras em aço inox, para 3 pessoas. Casa com 7 suítes e acabamentos de alto padrão. O imóvel será entregue mobiliado tirando apenas obras de arte, objetos de decoração, tapetes e 2 cadeiras. O Condomínio Palos Verdes está entre os melhores da região, pelo padrão, localização, segurança e lazer. Imóvel repleto de armários planejados Ornare. Portas e janelas em alumínio branco com persianas elétricas e telas nos quartos. Projeto de gesso e iluminação, incluindo iluminação balizadora nas escadas e no quintal. Pisos em porcelanato de até 1,20 m x 1,20 m no living, com antiderrapante nas áreas externas e banheiros, tacos de madeira e granito nas escadas. Louças e metais de qualidade Deca e Docca. Jardim com projeto de paisagismo iniciado. Escadas de alvenaria com iluminação balizadora, revestida em granito com tampo de 3 cm e guarda corpo de metal. Shaft - Caixa de passagem vertical que facilita o acesso, com maior segurança, para instalação e manutenção da parte elétrica e hidráulica da casa. 3 acessos: Social, lazer e serviço. Porta pivotante com fechadura eletrônica. PISO 3 ? SUPERIOR ROOFTOP Acesso por escada e elevador GRANDE TERRAÇO PANORÂMICO NA COBERTURA COM VISTA 360° ESPETACULAR, INCLUINDO O LAGO. SPA PANORÂMICO com jacuzzi para 8 lugares a céu aberto. Vestiário com torneiras mono comando, com tampo em Quartzo, gabinete, espelho, box com amortecedor, nicho e ralo horizontal. Toda infraestrutura de ar-condicionado e aquecimento solar, boiler e gerador. PISO 2 - TÉRREO Acesso por escada e elevador O andar térreo todo automatizado, na iluminação, som, ar-condicionado, persianas e cortinas. Hall de entrada social imponente. Porta pivotante com fechadura eletrônica. Lavabo com tampo em granito. Hall íntimo com roupeiro. Family room com home theater / escritório planejados, com ar-condicionado Q e F. 4 suítes com terraços, armários planejados da Ornare, ar-condicionado Q e F, persianas elétricas com telas. Sendo a master voltada para a piscina e closet sr/sra com porta de correr. Banheiros com tampos em quartzo, espelhos, gabinetes, box de vidro com amortecedor e claraboias, torneiras mono comando, nichos iluminados e ralos horizontais. Sendo a master com grande espelho, 2 cubas, 2 duchar e hidro dupla. Living para 6 ambientes integrados com vista espetacular, 2 ar-condicionados de teto Split Cassete Inverter Q e F, voltados para área gourmet e piscina. Estar, TV, preparado para lareira a gás, bar, jantar e cozinha. COZINHA GOURMET COMPLETA totalmente planejada com armários Ornare, integrada ao living com grande ilha e balcão para 5 bancos, bancadas em Quartzo, fogão italiano Bertazoni de 6 bocas com coifa inox, cuba inox com triturador Twiner, frigobar, torre com forno e micro-ondas, geladeira side by side, lava louça e churrasqueira Evol com coifa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, com armários planejados, 2 tanques e banheiro de serviço. Piscina de alvenaria 5m x 2,5m, revestida em cerâmica Porto Belo com escada interna, aquecida por trocador de calor, iluminada, com hidro, ducha, casa de máquinas e solarium com guarda corpo de vidro. 3 vagas de garagem cobertas. PISO 1 ? 1º INFERIOR Acesso por escada e elevador Ala ideal para hóspedes ou filhos mais velhos independentes. Grande Salão Multiuso ideal para festas, jogos, música, academia. 3 suítes com armários planejados da Ornare, ar-condicionado Q e F e persianas elétricas com telas. Podendo parte ser usada até para funcionárias(os) de luxo. Banheiros com tampos em quartzo, espelhos, gabinetes, box de vidro com amortecedor, torneiras monocomando, nichos iluminados e ralos horizontais. 4 vagas de garagem cobertas. Casa de máquinas da piscina. Aquecimento elétrico da piscina (trocador de calor) PISO 0 ? 2º INFERIOR Acesso por escada e elevador Espaço Multiuso com 220 m², parte fechada com janelas basculantes e parte avarandada, aberta com vista. Ideal para festas, home office, cinema, atelier, estúdio, brinquedoteca. Banheiro completo e um lavatório externo com tampo em quartzo e torneiras monocomando. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 10.091 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23324.44.19.0031.00.000 / Cotia Transação Venda Finalidade Residencial Tipo de imóvel Casa em condomínio Cidade Cotia - SP Região Av São Camilo Bairro Granja Viana Lavabos 2 Metragem 674,50 Área construída 547,52 m² R$ 12.602,28/m² Estuda permuta Sim Condomínio Palos Verdes Ref. 263 Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso. Endereço da Portaria: Avenida São Camilo, 1550 - Granja Viana, São Paulo, SP - 06709-150 Lazer com lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes. Total de 299 lotes / aprox. 270 casas. 3.200 metros de muros.