Casa com 2 quartos e 219.81m²
para vender por R$ 580.000
Rua São João - Capoavinha, Mairiporã

Sobre o imóvel

Sobrado Exclusivo no Jardim Nery e Mairiporã! Aproveite o melhor da tranquilidade com a conveniência de morar a minutos do Centro de Mairiporã. Este belíssimo sobrado combina um design moderno com espaços generosos e funcionais, ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e lazer sem sair de casa. Localizado no Jardim Nery, um bairro residencial de Mairiporã conhecido por seu fácil acesso. Destaques do Imóvel: Piso Superior: O Refúgio da Família O pavimento superior foi projetado para oferecer o máximo de conforto e privacidade, contando com duas suítes espaçosas: ? Suíte Master com Varanda e Vista Panorâmica: Um verdadeiro convite ao relaxamento! Esta suíte ampla possui uma varanda privativa que presenteia você com uma vista linda, perfeita para começar ou terminar o dia com a energia da natureza. ? Segunda Suíte com Sacada: Mais uma suíte completa, com sacada que garante excelente ventilação e iluminação natural. Piso Térreo: Lazer e Convivência ? Sala Ampla de 2 Ambientes: Espaço ideal para criar ambientes de estar e jantar distintos, com ótima iluminação, perfeito para receber amigos e familiares. ? Cozinha Funcional e Área de Serviço/Lavanderia. ? Banheiro Social no pavimento térreo. Área Externa e Comodidades ? Espaço Gourmet Completo: A área externa conta com uma prática churrasqueira e banheiro externo, transformando seu quintal no ponto de encontro perfeito para confraternizações. ? Quintal Aconchegante. ? Garagem Coberta: Espaço para 2 carros, oferecendo segurança e proteção. ? Área Total: 192m² de terreno e 219m² de área construída. Localização Imbatível: ? Conveniência a Pé: Localizado próximo ao novo supermercado "X", facilitando suas compras e o dia a dia. ? A 5 Minutos do Centro: Acesso rápido e fácil a toda a infraestrutura de Mairiporã (bancos, escolas, comércio e serviços). Condição de Negócio Diferenciada: ? Documentação: O imóvel possui Contrato de Compra e Venda e IPTU. Informamos que há um processo de usucapião em andamento, o que representa uma futura regularização completa da matrícula. Consulte-nos para entender os detalhes e os prazos. ? Permuta Avaliada: O proprietário estuda aceitar apartamento na praia como parte do pagamento, tornando esta uma excelente oportunidade para quem deseja mudar de ares e diversificar o investimento! Não perca a chance de adquirir seu novo lar em Mairiporã! Agende sua visita e venha se encantar!