Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 62.5m²
para vender por R$ 640.000
Avenida Alberto Augusto Alves - Vila Andrade, São Paulo

Sobre o imóvel

O apartamento no Living Dream Panamby, localizado na Rua Dr. Alberto Augusto Alves, na Vila Andrade, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno em uma das áreas mais desejadas da zona sul de São Paulo. Com uma metragem de 62,5 m², este imóvel oferece um design contemporâneo e espaços bem planejados, perfeitos para uma família ou para aqueles que desejam conforto em uma localização vibrante. Características do imóvel incluem 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, uma cozinha bem equipada com área de serviço e uma varanda gourmet, ideal para momentos de lazer e confraternização. A sala de estar é um espaço acolhedor, indicado para relaxar e socializar, e a unidade oferece uma vaga de garagem para maior conveniência. Este endereço oferece uma vista livre, ensolarada, situada no 13º andar de um edifício com construção recente, datada de 2022. Além disso, a documentação do imóvel está 100% regularizada, permitindo um processo de compra facil e seguro. A localização é um dos pontos fortes do imóvel, estando próximo ao metrô Giovanni Gronchi, o que facilita o acesso a toda a cidade. A proximidade dos shoppings Jardim Sul e Morumbi Town amplia as opções de entretenimento e compras dos moradores. O condomínio oferece uma ampla gama de lazer, incluindo salão gourmet, salões de festa, churrasqueiras independentes, academia, crossfit, salões de jogos para diferentes idades, brinquedoteca, playground, petplace e até um mini mercado. A segurança é reforçada com portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade aos residentes. Com um valor de condomínio de R$ 529,19 por mês e IPTU de R$ 171,48 aliado a um preço de venda sugerido de R$ 640.000,00, este apartamento representa uma excelente relação custo-benefício, adicionando qualidade de vida ao dia a dia dos futuros moradores.