Apartamento com 3 quartos, 2 vagas e 97.48m²
para vender por R$ 459.000
Avenida Coronel Marcos - Ipanema, Porto Alegre

Sobre o imóvel

Encante-se com este apartamento maravilhoso, moderno e extremamente bem distribuído, localizado a apenas 300 metros da nova Orla do Guaíba, no charmoso e desejado bairro Ipanema. Um imóvel que reúne conforto, estilo e praticidade, oferecendo a qualidade de vida ideal para quem valoriza bem-estar, lazer ao ar livre e uma localização privilegiada na Zona Sul de Porto Alegre. Originalmente com 3 dormitórios, o apartamento foi inteligentemente adaptado para 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, ampliando o living e criando um espaço social ainda mais elegante, amplo e acolhedor, com fácil reversão à planta original. O living é integrado, unindo sala de estar e jantar com excelente aproveitamento de espaço, conectado à cozinha americana planejada, que alia funcionalidade e design contemporâneo. O imóvel conta ainda com banheiro social, área de serviço separada e uma agradável sacada com churrasqueira, perfeita para desfrutar de momentos especiais, confraternizações e relaxamento ao ar livre. Entre os diferenciais que elevam o padrão do apartamento estão a vaga dupla coberta e escriturada, gás central, ar-condicionado instalado, piso porcelanato nas áreas frias, piso vinílico de alta qualidade nos demais ambientes e rebaixo em gesso na sala e dormitórios. Todos os ambientes encontram-se reformados e em estado impecável, prontos para morar. Localizado no Condomínio Bay Side, o imóvel oferece infraestrutura com piscina, salão de festas e zeladoria, garantindo mais conforto, lazer e segurança no dia a dia. A documentação está em dia, o imóvel aceita financiamento bancário, uso de FGTS e o proprietário avalia propostas. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade, sofisticação e proximidade com a Orla do Guaíba.