Apartamento com 3 quartos, 2 vagas e 119m²
para vender por R$ 2.490.000
Rua Getúlio Vargas - Centro, Canela

Sobre o imóvel

INVISTA NO CORAÇÃO DA SERRA GAÚCHA - CANELA/RS Se você busca um imóvel que una alto padrão, localização estratégica e potencial de geração de renda, esta é uma excelente oportunidade. O Downtown Canela está localizado no centro de Canela, na principal rua da cidade, próximo às atrações turísticas, restaurantes, lojas e ao polo gastronômico e cultural da região, ao lado de Gramado, um dos destinos mais valorizados do Brasil. POR QUE ESTE IMÓVEL SE DESTACA Localização central, fator decisivo para locação por temporada Alta demanda turística durante todo o ano Empreendimento com perfil moderno, ideal para plataformas como Airbnb Potencial de valorização até a entrega da obra Possibilidade de geração de renda com locação de curta duração APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO Área privativa aproximada de 119,59 m² 3 suítes amplas Lavabo social 2 vagas de garagem cobertas Diferenciais do imóvel: Living integrado amplo e iluminado Churrasqueira privativa e espera para lareira Acabamentos de alto padrão Esquadrias em PVC com vidros duplos Preparação para ar-condicionado inverter INFRAESTRUTURA COMPLETA DO EMPREENDIMENTO Piscina térmica SPA com sauna Academia Espaço gourmet Salão de festas e jogos Espaço kids Mall com lojas e operações gastronômicas no térreo Serviços pay per use, como limpeza, lavanderia e outros DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS E SUSTENTABILIDADE Energia fotovoltaica nas áreas comuns Reuso de água da chuva Gerador para o condomínio Construção em Light Steel Frame, com maior eficiência e menor impacto ambiental ENTREGA PREVISTA Ano de 2028 CONDIÇÃO ESPECIAL DE PAGAMENTO Esta unidade possui uma condição diferenciada de negociação, não sendo o padrão geral do empreendimento. Entrada a partir de 10% para garantia da unidade Parcelamento facilitado durante a obra Saldo final financiado via instituição bancária OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Aquisição na planta permite entrada reduzida, valorização durante a obra e entrega de um imóvel pronto para uso ou geração de renda. Trata-se de uma oportunidade pontual dentro do empreendimento, ideal para quem busca melhores condições de entrada aliadas a um ativo com forte potencial de valorização e renda. Entre em contato para mais informações, disponibilidade e detalhes desta condição exclusiva.