Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 81.86m²
para vender por R$ 580.000
Rua Comendador Rheingantz - Auxiliadora, Porto Alegre

Sobre o imóvel

Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento semi mobiliado, localizado no coração do Bairro Auxiliadora, em Porto Alegre. Com uma área útil de 82m², este imóvel oferece um espaço ideal para quem busca conforto e praticidade. Características do Imóvel: Apartamento 2 dormitórios: Banheiros: 2. Vaga de Garagem: 1 Área Total: 113.3m². Área Privativa: 81.86m² Ao entrar, você será recebido por um amplo living com 2 ambientes, perfeito para momentos de descontração e recepção de amigos e familiares. A copa cozinha é espaçosa, equipada com balcão e armários, além de contar com uma despensa e área de serviço. O apartamento ainda possui ar-condicionado Split e detalhes decorativos como sanca em gesso, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. Diferenciais: Edifício pequeno com elevador e salão de festas Localização privilegiada no Bairro Auxiliadora é um bairro nobre localizado na zona central de Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Destaca-se por sua combinação de vida urbana intensa e tranquilidade, com ruas arborizadas e planejadas. É vizinho de outros bairros nobres como Mont?Serrat, Moinhos de Vento e Higienópolis. Está inserido na Região de Gestão do Planejamento Um (RGP1) de Porto Alegre, uma área urbanisticamente consolidada com alta infraestrutura. Possui fácil acesso a outras regiões da cidade através de vias importantes como a Avenida 24 de Outubro (antiga Estrada da Aldeia), Avenida Plínio Brasil Milano e Avenida Cristóvão Colombo. A proximidade com o Centro Histórico e outros bairros estratégicos facilita o deslocamento e o acesso a diversas conveniências. O bairro oferece uma infraestrutura completa, com uma variedade de serviços essenciais e opções de lazer. As ruas são bem iluminadas e arborizadas, convidando a caminhadas e atividades ao ar livre. Transporte: * Diversas linhas de ônibus e lotação. * Pontos de táxi. * Fácil acesso a vias importantes que conectam o bairro a outras regiões da cidade. Segurança: Considerado um bairro de segurança média, com ruas bem iluminadas. A tranquilidade das ruas residenciais é um ponto forte. Comércio e Lazer: O Auxiliadora combina a tranquilidade residencial com uma vida comercial e de lazer vibrante. Possui comércio variado, incluindo bancos, farmácias e lojas diversas, especialmente nas avenidas Cristóvão Colombo e 24 de Outubro. Gastronomia: O bairro é conhecido por sua rica cena gastronômica, com opções consagradas e inovadoras de diferentes tradições culinárias. A badalada Rua Nova York concentra muitos bares e restaurantes, ideal para happy hours e jantares. * Restaurante Metrópole (comida brasileira, sushi, sul-americana) * Mirá Restaurante (almoço, eventos, drinks, cafés, opções vegetarianas) * Ginkgo (café e floricultura, cafés especiais, chás, refeições) * Tartare Restaurante (almoço, jantar, massas, carnes, saladas) Áreas Verdes e Lazer: * **Praça Oscar Boeira:** Área verde no bairro. * **Parque Moinhos de Vento (Parcão):** Próximo ao bairro, ideal para exercícios e lazer. * **Praça Dr. Maurício Cardoso:** Também no bairro vizinho Moinhos de Vento, charmosa e convidativa. Estilo de Vida: O Auxiliadora oferece um estilo de vida equilibrado, com a conveniência da vida urbana e a tranquilidade de um bairro residencial. A arquitetura é um misto de casas antigas e edifícios modernos, conferindo um charme particular ao local. É um bairro familiar, arborizado e muito bem localizado, sendo considerado um dos melhores lugares para viver em Porto Alegre.